商品房车位面积

『壹』 开发商买车位车位尺寸国家有标准吗

目前国家对停车位尺寸标准，分小车位停车位尺寸和中巴及大车停车位尺寸区别：
一、常见小车位标准尺寸：
1、直车位标准规划：款2.5米，长大于等于5米，一般标准是2.5m * 5.3m 为最佳标准停车位尺寸。
2、斜车位标准规划：款2.8米，斜长达到6米，两斜线的垂直距离还是保持2.5米的标准。
当局部停车区域面积宽敞是用直车位，只有实际宽度不足时采用斜车位画法，具体结合实地场地合理规
二、中巴停车位标准尺寸
宽：3米，长：大于等于8米，只需保证宽度达到3米，长度大于你实际中巴车辆的长度的1-2米即可。
三、大巴停车位标准尺寸
宽：3.5-4米，长度达到14米，或16米，很据大巴车的实际长度决定。

『贰』 房产 小车位 怎样计算面积

以下转自超级小胖脸

关于车位很多人认为一个12平米的车位要90000元，比房子还贵，其实根本就不是这样计算的；地下车位不是按照车位面积算的，还有分摊呢？不然车子飞进去啊 ，我以前买过一个车位建筑面积29.3平米＝车位面积13平米+分摊面积16.3平米，这样算下来90000/29.3＝3071.67元/平米。

『叁』 标准车位面积是多少

我国来建筑规范中对车库、停车源场设计标准规定得比较复杂，并分为四个等级，并没有规定所谓“标准车位尺寸”，但是规定了相应最低要满足的尺寸。如车长不大于6米及车宽不大于1.8米，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。其中，回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要，这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动。
而对于停小型车为主的停车场，车位标准尺寸采用2.5-2.7×5-6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米。同时，停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

『肆』 （全国）商品房中的车位面积，是否包括车位面积

车位现在都是这，让奸商钻了空子，房子都这么贵，肯定是水涨船高了。有这内个机会谁不想讹你一笔呀容，虽然有气可也没辙！等啥时候房价问题解决了就OK了，不过好像是痴人说梦。至于公摊面积，国家有规定是要包括在你建筑面积中的，这是合法收取的。

『伍』 商品房停车位套内面积怎么量，是按黄线内量，还是怎么量。谢谢

中间线。这是在法律咨询的网站上查到的，我刚好在关注这个问题

『陆』 车位一般多少平方米

规划停车位尺寸的时候，可以参考以下尺寸标准：

1、大车停版车位：大车停车位宽4米，长度权7米到10米，视车型定。

2、小车停车位：小车停车车位，宽度2.2米到2.5米，长度5米。

3、旁边道路小车：单面停车5米宽，双面6米，大车8米。

(6)商品房车位面积扩展阅读：

一般的车位面积为16平方米左右，在建筑技术规则中，对室内停车位的法定尺寸标准是：

1、平面车位的标准长宽应为6米、2.5米

2、但也可以设置小车位长宽为5.5米、2.5米，而机械式车位的尺寸，最小不能小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8米（机械车位的标准尺寸是以外缘为准）。

3、所以实际使用时必须扣掉机械的宽度，尺寸相对缩小一些，但是高度不得低于1.8米。

『柒』 车库面积怎么算

开发商将有独立使用空间且已出售的机动车车库计入公摊面积是不正确的。
公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。如何计算公摊建筑面积呢?依照《商品房销售面积规则》的规定,分摊的公用建筑面积计算公式:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。其中:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑两积之和,得到建筑物公用建筑面积分摊系数,即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和。
鉴于公摊建筑面积测量、计算比较复杂,建议你请专业人士帮助。 现实生活中,有的开发商利用购房者难以核实实测面积(特别是公摊面积)的特点,将不应纳入公摊面积的项目纳入公摊面积,从而达到让购房者多交房款的目的。
在此,提醒以下三点：
1、在购房时了解一下公摊面积的计算方法,掌握一些与公摊面积有关的基本知识。
2、购房者拿到房屋钥匙后,若怀疑开发商提供的面积数据,可以委托其他具有房屋测量资质的测量机构进行重新测量。测绘费用相对于单个购房者来说是金额较大的,但如果业主集体委托,个人负担的费用就很少。为了大家的共同利益,建议业主联合起来委托测绘。
3、要是开发商把不应摊的面积算入公摊面积,协商不成时,购房者既可以向消费者协会投诉,也可向法院起诉。