天房车位

A. 天房迎水道地块怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津天房迎水道地块

城市：天津

楼盘位置：南开区苑中北路东侧

建筑类型：高层,

公交线路：迎水东里: 871路、650路、835路、857路、968路、902路、903路、静海871路、638路、638路区间、951路、快速2路、829路、711路、643路、616路、847路、50路
王顶堤金冠里: 707路、静海862路、866路、700路、681路、862路、845路、175路、711路、911路
华苑东路绮华里: 904路、616路
王顶堤立交桥: 687路、650路、835路、857路、968路、902路、850路、903路、698路、638路、638路区间、829路、609路、95路、711路、849路、831路、847路、50路
久华里: 687路、872路、850路、静海872路、608路、698路、观光2路、951路、快速2路、609路、849路、616路
迎水北里: 687路、872路、850路、静海872路、685路、608路、698路、观光2路、951路、快速2路、609路、95路、849路、616路
迎水西里: 687路、872路、850路、静海872路、685路、608路、698路、观光2路、951路、快速2路、609路、95路、849路、831路、616路
王顶堤卫生院: 866路、330路
红旗农贸市场: 866路、330路
林苑北里: 685路、847路
康达尚郡: 快速2路、347路、322路
王顶堤北公交站: 95路、847路
王顶堤立交桥: 52路
迎水东里: 52路
堤南里: 831路
堤北里: 831路
力神公司: 322路
火炬创业园: 322路
华科创业中心: 322路

其他交通方式：沿红旗南路直行至迎水道，前行780米左右即可到达

规划信息：其占地面积为29427.4平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共0栋楼，停车位待定

周边配套：【医院】天津市第一中心医院
【银行】招商银行、中国建设银行、中国工商银行
【学校】南开小学、南开翔宇学校、华夏未来幼儿园

内部配套：小区绿化

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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B. 苏州天房·吴侬里怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：苏州天房·吴侬里

城市：苏州

楼盘位置：姑苏-人民路西-泰华东

开发商：天房苏州置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：独栋,

公交线路：公交，南门站，1路，5路，39路，101路，308路，309路，529路，811路，931路，932路，933路，949路，9005路社区巴士，9010、9011路社区巴士，夜1路，游4路等19条公共交通线路去往苏州各区及景点。

规划信息：其占地面积为16683.74平方米，容积率，绿化率25.49%，共36栋楼，停车位

周边配套：周边商业，商业环境：紧邻泰华商城，其成立于1996年，是苏州首家国际一线品牌商城。周边两公里内商业，玄妙广场、苏州人民商场、美罗商城、大洋百货、第一百货、观前街1号、韩国购物城、苏州人民文化宫、盘门大润发、苏纶场商业，南门汇邻广场、沃尔玛超市等。
周边景观(自然景观,公园绿化):周边三公里内盘门景区、沧浪亭、文庙、网师园、玄妙观、报国寺、苏州公园、北塔报恩寺、狮子林、拙政园、山塘景区等名胜古迹、名人故居遍布。
周边医院(就医条件)： 第五人民医院、100解放军医院、苏州市立医院、眼科医院、口腔医院、苏州大学附属第一医院
周边学校(就学条件) 苏州实验小学校、苏州中学，苏州市南环实验中学

楼盘图片：

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C. 天房水上西路地块周边环境怎么样生活便利吗

城市：天津

楼盘名称：天津天房水上西路地块

公交线路：理工大学: 871路、路、650路、857路、902路、968路、903路、静海871路、638路、638路区间、951路、快速2路、829路、711路、643路、616路、847路、50路
观园公寓: 871路、904路、650路、857路、968路、903路、静海871路、638路、951路、快速2路、829路、711路、643路
金谷园: 878路、951路、301路、快速2路、711路
金谷园公交站: 878路
育梁道: 904路、835路、608路、52路
市委党校: 904路、835路、608路、52路
二七一医院: 904路、685路、879路
动物园: 835路、685路、608路、52路
水乡花园: 835路、963路、685路、608路、901路、快速1路、快速2路、52路
时代奥城: 835路、963路、685路、608路、901路、快速1路、快速2路、52路
水上公园西路金谷园: 12路
龙宾园: 12路
动物园公交站: 12路、901路、快速1路、快速2路、879路
宾西桥: 963路
观园公寓: 638路区间
华苑新城: 951路、301路、快速2路、711路
云华里: 347路
王顶堤: 847路

其他交通方式：沿水上西路向南直行至滨水西道交口即到

规划信息：其占地面积为52502.7平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位暂无

周边配套：【餐饮配套】九号海鲜、狗不理、中华炖品、客家公馆等
【学校教育】华兰国际幼儿园、华夏未来；、师大附小；实验中学，南大、天大附中；天津大学，南开大学，体育学院等
【周边医院】天津市环湖医院、天津市肿瘤医院、第一中心医院、天津四六四医院、第二人民医院、天津儿童医院、天津市总医院
【邻近银行】招商银行、农业银行、工商银行、中国银行等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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D. 请问帅哥，珠江路附近哪里有200元停车的地方谢谢

记者调查发现，写字楼的车位月保费1800-2500元，时租10元，住宅的临时车位收费标准为半小时－12小时每次9元，只停40分钟，也按9元标准交费。

发展中心旁露天停车场：15元/12小时房地产交易中心门口：30元/天房地产交易中心楼下：7.5元/天，每天7点45分前有位

碧海湾：7.5元/12小时，需业主证保利香槟花园：7.5元/12小时，要业主证

个盘调查

星汇园临保车不能过夜

户数：约1500户

车位总数：1200多个临保车位：不能过夜私家车位：900多个（已售）月保车位：200多个（已满）月保：400元/月

临保收费：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/天，半小时内免费

车位价格：28万-35万多元/个（二手，不可按揭）

星汇园是珠江新城中入住时间较长、人气较旺的大型住宅区，虽有1200个车位，因业主多有私家车，甚至一户有两三辆车，车位仍然非常不足，门口经常挂着"车位已满"的牌子。该小区车位都已售给业主，少量月保位爆满，临时停车只能靠运气，而且只能停在不影响车辆行走的停车场过道和停车场出入口的上下坡位，每天6点过后月保和有私家车位的车才能进去，临保车辆都不给过夜。

该小区门口的华明路有几十个路边停车位，收费为白天5元/小时，晚上7点至次日早上8点是10元/次，每天30元封顶。该路边停车位可办月保，收费为600元/月，已满，不能再办新的。

保利香槟花园

写字楼车主

削尖脑袋停进来

户数：570户

地下车位数量：500个月保车位：无临时车位：约50个临时收费：2.5元/小时，7.5元/12小时，凭业主证才能办临保

车位价格：25万-34万多元/个（二手，不可按揭）

保利香槟花园是珠江新城西区发展成熟的楼盘，周边写字楼多，人气比较旺。该盘的地下车位加上路边的临时车位，数量已接近每户一个车位，但同样由于不少业主一家有多辆车，也存在车位不足的情况。同时该盘周边有很多已投入使用的写字楼，如富力中心、合景广州国际金融广场、信合大厦等，上班时间段，不少写字楼上班族，都喜欢将车停到临时停车收费相对便宜的保利香槟花园，令该盘的车位也紧张起来，上班时间想在该盘停车，经常会被拒绝。该盘保安表示，刚交楼时，车位一度开放给周边写字楼车主使用，后来一是因为车位已售出，二是余下的车位已不够业主使用，小区不接受月保，就算是临保，也需出示业主证才能停进去。鉴于此，有周边写字楼车主为停车方便，千方百计与该盘业主搭上"关系"，削尖脑袋攀关系就为了办张该盘的业主证，方便在该盘临时停车。

目前只有2700个车位

广州市政府公布的相关资料显示，珠江新城核心区写字楼规划可容纳约18万人就业，规划常住人口超过20万人，也就是说，未来至少有38万人经常出入该区域。有专家指出，加上到该区域消费和办事的市民，预测到2015年，珠江新城每日客流量将高达81万人次。如此巨大的人口，必然需要巨量停车位。

但据媒体报道，目前珠江新城可提供临时停车或月租使用的车位总量仅2700个左右（不含已出售给私人部分），除了写字楼车位外，这2700个车位还包括了赛马场、维家思广场等地段的临时停车场，远远满足不了住户和写字楼金领及各种大型市政配套的需要，特别是在写字楼和住宅发展较为成熟的西区，临时停车场少，而写字楼、第二少年宫等市政配套及房地产交易中心等市政府部门办事点多，停车难问题更突出。

车位配比不足

停车难问题一直困扰着珠江新城业主，在多数已交楼入住的楼盘，车位配比不到1?1，有些甚至不到1?0.4，也就是说平均两户人家还没有一个车位。目前在售的楼盘，虽然车位规划比前期楼盘有所改善，个别楼盘能做到1?1.5，也就是1户拥有1.5个车位，但大多数楼盘的车位与规划户数比仍低于 1?1，车位仍然不足。

正因为如此，珠江新城入住率较高的小区都拒绝非业主的车辆入内，没有业主证，就算短时间的临保也不行，从每天下午五点左右，很多小区门口就挂起了"车位已满"的牌子，就算是业主的车子，也会找不到车位。

车位只卖不租

有业主向记者反映，在车位本来就不够的珠江新城，有些楼盘的发展商取消月保，将车位全部卖出去，业主不买车位就没地方停车。特别是在去年中，为赶上销售车位的最后一班车，珠江新城许多小区大卖车位，连用作月保和临保的人防工程车位，也被开发商一售而空。记者在工作时间走访珠江新城内多个楼盘发现，物管人员均表示"车位紧俏"，这些小区的车位被卖光了，物管公司取消了月保，临保车位有限，业主最终无处停车，只能停在小区外。

临江大道某豪宅盘业主李女士向记者反映，该小区的车位早就卖光了，2008年时发展商将连人防工程车位都拿出来卖，人防车位价格只比有产权的车位低几万元，但业主买到的仅是"使用权"，没有产权证。"我们不敢买这种车位，因为没有产权证，如果物业公司换了，人家不承认就麻烦了。"因为没买车位，李女士的车只好停在小区外的路面，"这些都是临保车位，回来晚了就没有地方停了。"

家住临江大道东端某小区的谢先生透露，小区车位只卖不租，物管不设月保和临保，业主不买车位的只能将车停到小区外。"我们那栋楼的业主就丢过好多辆车了！"

售价超3万元/平方米

车位比豪宅还贵

记者调查发现，鉴于车位不足、停车难的现实，不少珠江新城业主迫切希望能买到车位，目前珠江新城在售的一手车位很少，一些已交楼的楼盘，发展商早就抢在去年中卖光了车位；而去年新开盘的在售楼盘，近期都没有车位销售的消息。

珠江新城二手车位市场非常活跃。记者在多家中介行了解到，目前珠江新城二手车位售价在18万-43万元/个，单价高达1.8万-4万元/平方米，多数价格超过3万元/平方米，比珠江新城的二手住宅还贵，每有放盘很快有人接手，比住宅好卖多了。

二手车位最贵的是中海观园，二手价达35万-43万元/个，中海花城湾、星汇园、汇峰等楼盘的车位，二手价在30万-35万元/个；珠江新城西区的星辰财富港因是早期项目，二手车位相对便宜，放盘价在18万-25元/个。该盘附近有许多已交付使用的写字楼，有业主专门买来出租获利。投资客林先生表示，目前珠江新城写字楼车位月保费高达1500-2000元/月，在这些写字楼工作的有车一族不少，车位需求大，如果附近的住宅区停车位月保费稍低，对写字楼客有很大的吸引力，随着写字楼的增多，车位肯定会越来越紧张，是不愁租的。

（不好意思，查不到........查了一些相关资料希望对您有帮助.......）

E. 天房天辰世纪怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津天房天辰世纪

别名：天和丽园

城市：天津

楼盘位置：顺义道18号

开发商：天津天华置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,板楼,

公交线路：公交乘坐961路、810路、812路，610路、611路、607路等到华润万家北辰店或天穆站下车，步行20分钟可到。

其他交通方式：沿京津公路行驶至天穆镇顺义道，沿顺义道向东行驶5分钟即到

规划信息：其占地面积为146700平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共30栋楼，停车位总2504个，地上停车位数量256个，地下停车位数量2248个，车位7万元/个。

周边配套：学校x09河北工业大学、项目一期东南角位置为小学规划用地，二期东南角位置为幼儿园规划用地。
商场x09华润超市、顺义道农贸市场、桃香园菜市场、凯莱赛商场、双发商业街、乐天玛特等
住宅x09桃香园、天物未来城等
酒店x09
医院x09本项目附近有2个专科医院：天穆骨科医院、第二儿童医院；4个大型综合性医院：红桥医院（丁字沽一号路）、天津市第一医院（榆关道与南口路交口）、北辰医院（北医道）、北辰区中医医院（集贤里），驱车不到10分钟即可到达。
邮局x09
银行x09农业银行、交通银行
餐饮x09同玉楼、瀚宾楼等

内部配套：小区绿化

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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F. 天房天辰世纪周边环境怎么样生活便利吗

城市抄：天津

楼盘名称：天津天房天辰世纪

别名：天和丽园

公交线路：公交乘坐961路、810路、812路，610路、611路、607路等到华润万家北辰店或天穆站下车，步行20分钟可到。

其他交通方式：沿京津公路行驶至天穆镇顺义道，沿顺义道向东行驶5分钟即到

规划信息：其占地面积为146700平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共30栋楼，停车位总2504个，地上停车位数量256个，地下停车位数量2248个，车位7万元/个。

周边配套：学校x09河北工业大学、项目一期东南角位置为小学规划用地，二期东南角位置为幼儿园规划用地。
商场x09华润超市、顺义道农贸市场、桃香园菜市场、凯莱赛商场、双发商业街、乐天玛特等
住宅x09桃香园、天物未来城等
酒店x09
医院x09本项目附近有2个专科医院：天穆骨科医院、第二儿童医院；4个大型综合性医院：红桥医院（丁字沽一号路）、天津市第一医院（榆关道与南口路交口）、北辰医院（北医道）、北辰区中医医院（集贤里），驱车不到10分钟即可到达。
邮局x09
银行x09农业银行、交通银行
餐饮x09同玉楼、瀚宾楼等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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G. 天房中山路怎么样好不好值不值得买

位置好，配套好，值得购买

H. 天津天房崇德园三期怎么样

天房崇德园位于 南开区 红旗南路263号，是由天房集团在南开区打造的70年住宅项目。项目目前回为二期产品，二期主推答洋房及叠拼别墅，洋房为157平米3居、186平米4居户型；叠拼别墅为240—257平米4居户型，比较适合改善的自住客群。
项目的主要卖点：1.交通方便。项目距离地铁6号线与3号线换乘站红旗南路站仅800米左右的距离，且周围有多条公交经过，交通便利，方便出行。2.配套齐全，项目所在位置为老天津理工大学原址。项目紧邻水上公园，生态环境优越。周围的生活配套设施基本完善，临近奥城商圈
总体而言，这是一个南开区的改善型住宅项目，周围环境比较好，小区品质较高但户型偏大、价位比较高，适合南开区的改善型客群

I. 苏州天房美瑜兰庭怎么样好不好值不值得买

天房美瑜兰庭目前在售住宅主力户型为116平-128平4房，均价26000元/㎡。在售叠墅建面125-214㎡，均价31000元/㎡。

J. 天房意境基本信息

占地面积：186000平方米

建筑面积：205000平方米

产权年限：70年

绿化率：45%

容积率：1.2

总户数：内1950

楼栋总数：47

楼座展容示：天房意境高层总户数1950户.高层18和22层到顶,2梯2户,出房率74%.另有74栋别墅,其中9栋为双拼别墅,65栋为联排别墅.

配套信息

物业公司：天房华升物业有限公司

物业费：2.58元/平米.月

物业说明：天房意境高层物业费2.58元/平方米*月

车位：车位配比1:0.7，地上车位只租不售，租金120左右/月，地下车位情况待定

周边配套：【餐饮配套】天津环美大酒店
【学校教育】天津大学，南开大学，5所高职学院是中德职业技术学院、电子信息职业技术学院、现代职业技术学院、轻工职业技术学院和海运职业学院，2所中职学校是仪表无线电工业学校和机电工业学校。
【周边医院】海河医院，环湖医院和胸科医院也要迁至其附近
【邻近银行】建设银行
【其他设施】院内配备7所中小学和多所托幼。

内部配套：小区花园绿地

建材设备：市政供水