天房車位

A. 天房迎水道地塊怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：天津天房迎水道地塊

城市：天津

樓盤位置：南開區苑中北路東側

建築類型：高層,

公交線路：迎水東里: 871路、650路、835路、857路、968路、902路、903路、靜海871路、638路、638路區間、951路、快速2路、829路、711路、643路、616路、847路、50路
王頂堤金冠里: 707路、靜海862路、866路、700路、681路、862路、845路、175路、711路、911路
華苑東路綺華里: 904路、616路
王頂堤立交橋: 687路、650路、835路、857路、968路、902路、850路、903路、698路、638路、638路區間、829路、609路、95路、711路、849路、831路、847路、50路
久華里: 687路、872路、850路、靜海872路、608路、698路、觀光2路、951路、快速2路、609路、849路、616路
迎水北里: 687路、872路、850路、靜海872路、685路、608路、698路、觀光2路、951路、快速2路、609路、95路、849路、616路
迎水西里: 687路、872路、850路、靜海872路、685路、608路、698路、觀光2路、951路、快速2路、609路、95路、849路、831路、616路
王頂堤衛生院: 866路、330路
紅旗農貿市場: 866路、330路
林苑北里: 685路、847路
康達尚郡: 快速2路、347路、322路
王頂堤北公交站: 95路、847路
王頂堤立交橋: 52路
迎水東里: 52路
堤南里: 831路
堤北里: 831路
力神公司: 322路
火炬創業園: 322路
華科創業中心: 322路

其他交通方式：沿紅旗南路直行至迎水道，前行780米左右即可到達

規劃信息：其佔地面積為29427.4平方米，容積率暫無數據，綠化率40%，共0棟樓，停車位待定

周邊配套：【醫院】天津市第一中心醫院
【銀行】招商銀行、中國建設銀行、中國工商銀行
【學校】南開小學、南開翔宇學校、華夏未來幼兒園

內部配套：小區綠化

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B. 蘇州天房·吳儂里怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：蘇州天房·吳儂里

城市：蘇州

樓盤位置：姑蘇-人民路西-泰華東

開發商：天房蘇州置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：獨棟,

公交線路：公交，南門站，1路，5路，39路，101路，308路，309路，529路，811路，931路，932路，933路，949路，9005路社區巴士，9010、9011路社區巴士，夜1路，游4路等19條公共交通線路去往蘇州各區及景點。

規劃信息：其佔地面積為16683.74平方米，容積率，綠化率25.49%，共36棟樓，停車位

周邊配套：周邊商業，商業環境：緊鄰泰華商城，其成立於1996年，是蘇州首家國際一線品牌商城。周邊兩公里內商業，玄妙廣場、蘇州人民商場、美羅商城、大洋百貨、第一百貨、觀前街1號、韓國購物城、蘇州人民文化宮、盤門大潤發、蘇綸場商業，南門匯鄰廣場、沃爾瑪超市等。
周邊景觀(自然景觀,公園綠化):周邊三公里內盤門景區、滄浪亭、文廟、網師園、玄妙觀、報國寺、蘇州公園、北塔報恩寺、獅子林、拙政園、山塘景區等名勝古跡、名人故居遍布。
周邊醫院(就醫條件)： 第五人民醫院、100解放軍醫院、蘇州市立醫院、眼科醫院、口腔醫院、蘇州大學附屬第一醫院
周邊學校(就學條件) 蘇州實驗小學校、蘇州中學，蘇州市南環實驗中學

樓盤圖片：

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C. 天房水上西路地塊周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：天津

樓盤名稱：天津天房水上西路地塊

公交線路：理工大學: 871路、路、650路、857路、902路、968路、903路、靜海871路、638路、638路區間、951路、快速2路、829路、711路、643路、616路、847路、50路
觀園公寓: 871路、904路、650路、857路、968路、903路、靜海871路、638路、951路、快速2路、829路、711路、643路
金谷園: 878路、951路、301路、快速2路、711路
金谷園公交站: 878路
育梁道: 904路、835路、608路、52路
市委黨校: 904路、835路、608路、52路
二七一醫院: 904路、685路、879路
動物園: 835路、685路、608路、52路
水鄉花園: 835路、963路、685路、608路、901路、快速1路、快速2路、52路
時代奧城: 835路、963路、685路、608路、901路、快速1路、快速2路、52路
水上公園西路金谷園: 12路
龍賓園: 12路
動物園公交站: 12路、901路、快速1路、快速2路、879路
賓西橋: 963路
觀園公寓: 638路區間
華苑新城: 951路、301路、快速2路、711路
雲華里: 347路
王頂堤: 847路

其他交通方式：沿水上西路向南直行至濱水西道交口即到

規劃信息：其佔地面積為52502.7平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位暫無

周邊配套：【餐飲配套】九號海鮮、狗不理、中華燉品、客家公館等
【學校教育】華蘭國際幼兒園、華夏未來；、師大附小；實驗中學，南大、天大附中；天津大學，南開大學，體育學院等
【周邊醫院】天津市環湖醫院、天津市腫瘤醫院、第一中心醫院、天津四六四醫院、第二人民醫院、天津兒童醫院、天津市總醫院
【鄰近銀行】招商銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行等

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D. 請問帥哥，珠江路附近哪裡有200元停車的地方謝謝

記者調查發現，寫字樓的車位月保費1800-2500元，時租10元，住宅的臨時車位收費標准為半小時－12小時每次9元，只停40分鍾，也按9元標准交費。

發展中心旁露天停車場：15元/12小時房地產交易中心門口：30元/天房地產交易中心樓下：7.5元/天，每天7點45分前有位

碧海灣：7.5元/12小時，需業主證保利香檳花園：7.5元/12小時，要業主證

個盤調查

星匯園臨保車不能過夜

戶數：約1500戶

車位總數：1200多個臨保車位：不能過夜私家車位：900多個（已售）月保車位：200多個（已滿）月保：400元/月

臨保收費：2.5元/小時，7.5元/12小時，15元/天，半小時內免費

車位價格：28萬-35萬多元/個（二手，不可按揭）

星匯園是珠江新城中入住時間較長、人氣較旺的大型住宅區，雖有1200個車位，因業主多有私家車，甚至一戶有兩三輛車，車位仍然非常不足，門口經常掛著"車位已滿"的牌子。該小區車位都已售給業主，少量月保位爆滿，臨時停車只能靠運氣，而且只能停在不影響車輛行走的停車場過道和停車場出入口的上下坡位，每天6點過後月保和有私家車位的車才能進去，臨保車輛都不給過夜。

該小區門口的華明路有幾十個路邊停車位，收費為白天5元/小時，晚上7點至次日早上8點是10元/次，每天30元封頂。該路邊停車位可辦月保，收費為600元/月，已滿，不能再辦新的。

保利香檳花園

寫字樓車主

削尖腦袋停進來

戶數：570戶

地下車位數量：500個月保車位：無臨時車位：約50個臨時收費：2.5元/小時，7.5元/12小時，憑業主證才能辦臨保

車位價格：25萬-34萬多元/個（二手，不可按揭）

保利香檳花園是珠江新城西區發展成熟的樓盤，周邊寫字樓多，人氣比較旺。該盤的地下車位加上路邊的臨時車位，數量已接近每戶一個車位，但同樣由於不少業主一家有多輛車，也存在車位不足的情況。同時該盤周邊有很多已投入使用的寫字樓，如富力中心、合景廣州國際金融廣場、信合大廈等，上班時間段，不少寫字樓上班族，都喜歡將車停到臨時停車收費相對便宜的保利香檳花園，令該盤的車位也緊張起來，上班時間想在該盤停車，經常會被拒絕。該盤保安表示，剛交樓時，車位一度開放給周邊寫字樓車主使用，後來一是因為車位已售出，二是餘下的車位已不夠業主使用，小區不接受月保，就算是臨保，也需出示業主證才能停進去。鑒於此，有周邊寫字樓車主為停車方便，千方百計與該盤業主搭上"關系"，削尖腦袋攀關系就為了辦張該盤的業主證，方便在該盤臨時停車。

目前只有2700個車位

廣州市政府公布的相關資料顯示，珠江新城核心區寫字樓規劃可容納約18萬人就業，規劃常住人口超過20萬人，也就是說，未來至少有38萬人經常出入該區域。有專家指出，加上到該區域消費和辦事的市民，預測到2015年，珠江新城每日客流量將高達81萬人次。如此巨大的人口，必然需要巨量停車位。

但據媒體報道，目前珠江新城可提供臨時停車或月租使用的車位總量僅2700個左右（不含已出售給私人部分），除了寫字樓車位外，這2700個車位還包括了賽馬場、維家思廣場等地段的臨時停車場，遠遠滿足不了住戶和寫字樓金領及各種大型市政配套的需要，特別是在寫字樓和住宅發展較為成熟的西區，臨時停車場少，而寫字樓、第二少年宮等市政配套及房地產交易中心等市政府部門辦事點多，停車難問題更突出。

車位配比不足

停車難問題一直困擾著珠江新城業主，在多數已交樓入住的樓盤，車位配比不到1?1，有些甚至不到1?0.4，也就是說平均兩戶人家還沒有一個車位。目前在售的樓盤，雖然車位規劃比前期樓盤有所改善，個別樓盤能做到1?1.5，也就是1戶擁有1.5個車位，但大多數樓盤的車位與規劃戶數比仍低於 1?1，車位仍然不足。

正因為如此，珠江新城入住率較高的小區都拒絕非業主的車輛入內，沒有業主證，就算短時間的臨保也不行，從每天下午五點左右，很多小區門口就掛起了"車位已滿"的牌子，就算是業主的車子，也會找不到車位。

車位只賣不租

有業主向記者反映，在車位本來就不夠的珠江新城，有些樓盤的發展商取消月保，將車位全部賣出去，業主不買車位就沒地方停車。特別是在去年中，為趕上銷售車位的最後一班車，珠江新城許多小區大賣車位，連用作月保和臨保的人防工程車位，也被開發商一售而空。記者在工作時間走訪珠江新城內多個樓盤發現，物管人員均表示"車位緊俏"，這些小區的車位被賣光了，物管公司取消了月保，臨保車位有限，業主最終無處停車，只能停在小區外。

臨江大道某豪宅盤業主李女士向記者反映，該小區的車位早就賣光了，2008年時發展商將連人防工程車位都拿出來賣，人防車位價格只比有產權的車位低幾萬元，但業主買到的僅是"使用權"，沒有產權證。"我們不敢買這種車位，因為沒有產權證，如果物業公司換了，人家不承認就麻煩了。"因為沒買車位，李女士的車只好停在小區外的路面，"這些都是臨保車位，回來晚了就沒有地方停了。"

家住臨江大道東端某小區的謝先生透露，小區車位只賣不租，物管不設月保和臨保，業主不買車位的只能將車停到小區外。"我們那棟樓的業主就丟過好多輛車了！"

售價超3萬元/平方米

車位比豪宅還貴

記者調查發現，鑒於車位不足、停車難的現實，不少珠江新城業主迫切希望能買到車位，目前珠江新城在售的一手車位很少，一些已交樓的樓盤，發展商早就搶在去年中賣光了車位；而去年新開盤的在售樓盤，近期都沒有車位銷售的消息。

珠江新城二手車位市場非常活躍。記者在多家中介行了解到，目前珠江新城二手車位售價在18萬-43萬元/個，單價高達1.8萬-4萬元/平方米，多數價格超過3萬元/平方米，比珠江新城的二手住宅還貴，每有放盤很快有人接手，比住宅好賣多了。

二手車位最貴的是中海觀園，二手價達35萬-43萬元/個，中海花城灣、星匯園、匯峰等樓盤的車位，二手價在30萬-35萬元/個；珠江新城西區的星辰財富港因是早期項目，二手車位相對便宜，放盤價在18萬-25元/個。該盤附近有許多已交付使用的寫字樓，有業主專門買來出租獲利。投資客林先生表示，目前珠江新城寫字樓車位月保費高達1500-2000元/月，在這些寫字樓工作的有車一族不少，車位需求大，如果附近的住宅區停車位月保費稍低，對寫字樓客有很大的吸引力，隨著寫字樓的增多，車位肯定會越來越緊張，是不愁租的。

（不好意思，查不到........查了一些相關資料希望對您有幫助.......）

E. 天房天辰世紀怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：天津天房天辰世紀

別名：天和麗園

城市：天津

樓盤位置：順義道18號

開發商：天津天華置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,高層,板樓,

公交線路：公交乘坐961路、810路、812路，610路、611路、607路等到華潤萬家北辰店或天穆站下車，步行20分鍾可到。

其他交通方式：沿京津公路行駛至天穆鎮順義道，沿順義道向東行駛5分鍾即到

規劃信息：其佔地面積為146700平方米，容積率暫無數據，綠化率40%，共30棟樓，停車位總2504個，地上停車位數量256個，地下停車位數量2248個，車位7萬元/個。

周邊配套：學校x09河北工業大學、項目一期東南角位置為小學規劃用地，二期東南角位置為幼兒園規劃用地。
商場x09華潤超市、順義道農貿市場、桃香園菜市場、凱萊賽商場、雙發商業街、樂天瑪特等
住宅x09桃香園、天物未來城等
酒店x09
醫院x09本項目附近有2個專科醫院：天穆骨科醫院、第二兒童醫院；4個大型綜合性醫院：紅橋醫院（丁字沽一號路）、天津市第一醫院（榆關道與南口路交口）、北辰醫院（北醫道）、北辰區中醫醫院（集賢里），驅車不到10分鍾即可到達。
郵局x09
銀行x09農業銀行、交通銀行
餐飲x09同玉樓、瀚賓樓等

內部配套：小區綠化

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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F. 天房天辰世紀周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市抄：天津

樓盤名稱：天津天房天辰世紀

別名：天和麗園

公交線路：公交乘坐961路、810路、812路，610路、611路、607路等到華潤萬家北辰店或天穆站下車，步行20分鍾可到。

其他交通方式：沿京津公路行駛至天穆鎮順義道，沿順義道向東行駛5分鍾即到

規劃信息：其佔地面積為146700平方米，容積率暫無數據，綠化率40%，共30棟樓，停車位總2504個，地上停車位數量256個，地下停車位數量2248個，車位7萬元/個。

周邊配套：學校x09河北工業大學、項目一期東南角位置為小學規劃用地，二期東南角位置為幼兒園規劃用地。
商場x09華潤超市、順義道農貿市場、桃香園菜市場、凱萊賽商場、雙發商業街、樂天瑪特等
住宅x09桃香園、天物未來城等
酒店x09
醫院x09本項目附近有2個專科醫院：天穆骨科醫院、第二兒童醫院；4個大型綜合性醫院：紅橋醫院（丁字沽一號路）、天津市第一醫院（榆關道與南口路交口）、北辰醫院（北醫道）、北辰區中醫醫院（集賢里），驅車不到10分鍾即可到達。
郵局x09
銀行x09農業銀行、交通銀行
餐飲x09同玉樓、瀚賓樓等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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G. 天房中山路怎麼樣好不好值不值得買

位置好，配套好，值得購買

H. 天津天房崇德園三期怎麼樣

天房崇德園位於 南開區 紅旗南路263號，是由天房集團在南開區打造的70年住宅項目。項目目前回為二期產品，二期主推答洋房及疊拼別墅，洋房為157平米3居、186平米4居戶型；疊拼別墅為240—257平米4居戶型，比較適合改善的自住客群。
項目的主要賣點：1.交通方便。項目距離地鐵6號線與3號線換乘站紅旗南路站僅800米左右的距離，且周圍有多條公交經過，交通便利，方便出行。2.配套齊全，項目所在位置為老天津理工大學原址。項目緊鄰水上公園，生態環境優越。周圍的生活配套設施基本完善，臨近奧城商圈
總體而言，這是一個南開區的改善型住宅項目，周圍環境比較好，小區品質較高但戶型偏大、價位比較高，適合南開區的改善型客群

I. 蘇州天房美瑜蘭庭怎麼樣好不好值不值得買

天房美瑜蘭庭目前在售住宅主力戶型為116平-128平4房，均價26000元/㎡。在售疊墅建面125-214㎡，均價31000元/㎡。

J. 天房意境基本信息

佔地面積：186000平方米

建築面積：205000平方米

產權年限：70年

綠化率：45%

容積率：1.2

總戶數：內1950

樓棟總數：47

樓座展容示：天房意境高層總戶數1950戶.高層18和22層到頂,2梯2戶,出房率74%.另有74棟別墅,其中9棟為雙拼別墅,65棟為聯排別墅.

配套信息

物業公司：天房華升物業有限公司

物業費：2.58元/平米.月

物業說明：天房意境高層物業費2.58元/平方米*月

車位：車位配比1:0.7，地上車位只租不售，租金120左右/月，地下車位情況待定

周邊配套：【餐飲配套】天津環美大酒店
【學校教育】天津大學，南開大學，5所高職學院是中德職業技術學院、電子信息職業技術學院、現代職業技術學院、輕工職業技術學院和海運職業學院，2所中職學校是儀表無線電工業學校和機電工業學校。
【周邊醫院】海河醫院，環湖醫院和胸科醫院也要遷至其附近
【鄰近銀行】建設銀行
【其他設施】院內配備7所中小學和多所託幼。

內部配套：小區花園綠地

建材設備：市政供水